歷史總是驚人且可笑的的相似。打開最近的新聞出現(xiàn)的最多的是北京、上海等地房屋銷量環(huán)比下降多少多少；租金下降多少多少；某專家警告房地產(chǎn)泡沫如何如何；政府聲明對(duì)二套房貸的執(zhí)行要如何如何等等。更有人預(yù)測(cè)下半年樓市將再現(xiàn)拐點(diǎn)。儼然是07年跳水前的翻版。這其中又大有人稱，北京在這一輪房地產(chǎn)復(fù)蘇中起到了很負(fù)面的作用。全國房價(jià)的又一輪飆升源自北京、上海等地房價(jià)的罪惡上漲。
殊不知，在這樣的觀點(diǎn)指引和刺激下，剛剛復(fù)蘇的中國房地產(chǎn)將有可能步入后危機(jī)時(shí)代。和金融領(lǐng)域的后危機(jī)時(shí)代不同的是，金融后危機(jī)時(shí)代預(yù)示著規(guī)則的重新制訂和再度發(fā)展。房地產(chǎn)后危機(jī)時(shí)代將遍布荊棘。其的主要負(fù)面特征是全民對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的信任的危機(jī)。消費(fèi)者本就搖擺不定的心靈在一遍又一遍承受著忽左忽右的輿論考驗(yàn)。過于被媒體或?qū)＜腋蓴_視線的消費(fèi)者會(huì)逐漸喪失自我判斷的能力。甚至?xí)谛睦砩铣霈F(xiàn)“錨點(diǎn)”。長此下去，后危機(jī)時(shí)代將是長期的、比危機(jī)更可怕的存在。
現(xiàn)代心理學(xué)關(guān)于“錨點(diǎn)”的理論說的是任何人都會(huì)存在先入為主的慣性思維模式。這一思維模式在不斷被強(qiáng)化后會(huì)成為行為參照標(biāo)準(zhǔn)。就想船錨一樣，一旦入水，船只能圍繞著一個(gè)點(diǎn)打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。他是人們對(duì)某一事物的主觀看法。舉個(gè)例子來講，但凡媒體報(bào)道某領(lǐng)導(dǎo)干部貪污受賄多少多少錢被收押；某高官被查出有婚外戀人多少多少等等。我們的精神立刻高度集中：嘿，又判了一個(gè)。下次又見到某位領(lǐng)導(dǎo)的時(shí)候本能的會(huì)想，看你小子人前裝模作樣，背后不定搞過什么鬼把戲。當(dāng)官的都是天下烏鴉一般黑，明天沒準(zhǔn)你就是下一個(gè)。殊不知，絕大多數(shù)的干部和我們普通人沒什么兩樣。全是有家有業(yè)的人，犯不上輕易鋌而走險(xiǎn)；兢兢業(yè)業(yè)遵紀(jì)守法者遠(yuǎn)比主觀墮落的要多得多�？蔀槭裁次覀冞�會(huì)形成這種認(rèn)識(shí)呢。我們的錨點(diǎn)是在記者們騙眼球的過程中被固定了。
