新華報(bào)業(yè)網(wǎng)－新華日?qǐng)?bào) 2011-06-29
新華報(bào)業(yè)網(wǎng)訊 昨天，南京首個(gè)簡(jiǎn)裝修廉租住房小區(qū)——南灣康居城福康苑開(kāi)始交付，首批入住的50戶家庭與主管部門簽訂了租賃合約并拿到了房屋鑰匙。而到今年年底，900余戶被保障家庭將全部入住該小區(qū)。
南灣康居城�？翟肥悄暇┦械谝粋�(gè)全部由廉租房組成的保障房小區(qū)，建有住宅8幢(3幢多層，5幢小高層)932套，40平方米的一居室與50平方米的兩居室各400余套。小區(qū)內(nèi)還建有社區(qū)和物管用房300平方米，配以由專業(yè)綠化公司設(shè)計(jì)施工的綠地景觀，消防、人防、監(jiān)控等設(shè)備齊全。
“以后租房再也不用到處漂泊打游擊了！”低保戶徐睦寧拿著房屋鑰匙，喜出望外。走進(jìn)徐睦寧即將入住的209室，記者看到，房屋陽(yáng)臺(tái)已封閉完好，衛(wèi)生間安裝有抽水馬桶和洗手臺(tái)；廚房里的櫥柜、灶具、洗菜池也是一應(yīng)俱全。“只要把簡(jiǎn)單的家當(dāng)搬過(guò)來(lái)就能舒心過(guò)日子了。”
身患?xì)埣驳男炷缹幋饲氨池?fù)著巨大的房租壓力。一家三口靠微薄的低保金過(guò)日子，居無(wú)定所。“我女兒今年9月上小學(xué)，之前一直都發(fā)愁學(xué)費(fèi)開(kāi)支，現(xiàn)在這里每個(gè)月只要30元的租金，可以省出好幾百塊錢讓孩子好好上學(xué)了。”
承租者李大媽則形容說(shuō)，“這是‘二省’房，省錢又省心！”在此之前，她同樣被高昂的房租困擾。“房租不停地漲，開(kāi)始一個(gè)月500多，現(xiàn)在已經(jīng)漲到1200元了，我們收入就那么點(diǎn)，都快愁死了。自從申請(qǐng)到廉租房，幾乎是天天來(lái)看，就希望能早一天住進(jìn)來(lái)。”
兩年前，南京市提出了要盡量減少百姓入住廉租房負(fù)擔(dān)的要求。�？翟沸^(qū)由此成為該市首個(gè)嘗試全裝修的廉租房小區(qū)。南京市房改辦副主任丁德新說(shuō)，當(dāng)時(shí)主管部門與�？翟烦薪ǚ缴堂瘓F(tuán)簽訂的全裝修標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米以內(nèi)，一套50平方米的廉租房，裝修費(fèi)用大概在15000元左右。“300元的標(biāo)準(zhǔn)目前來(lái)看雖然不高，但當(dāng)時(shí)裝修材料及物品都是集中采購(gòu)的，降低了裝修成本�？梢哉f(shuō)，這300元已保證了房屋較為全面的使用功能。”
在此之前，該市的廉租房?jī)H進(jìn)行局部裝修，即只對(duì)衛(wèi)生間和廚房以可以使用為標(biāo)準(zhǔn)做了最簡(jiǎn)單的裝修改造，廉租房?jī)?nèi)的墻面和地面，則需要承租人根據(jù)自己的條件決定是否裝修。而昨日交付的全裝修廉租房在做到水、電、氣、有線電視等達(dá)到普通商品房標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，墻面全部刷上乳膠漆，地面鋪上復(fù)合木地板與地磚，廚房配備簡(jiǎn)易的櫥柜。
“房屋租金我們參照了公房租金標(biāo)準(zhǔn)，過(guò)去局部裝修時(shí)每個(gè)平方租金為2.3元，而特困企業(yè)和無(wú)房職工等的租金僅按此標(biāo)準(zhǔn)收30%，也就是0.69元；全裝修后，每平方租金略微提升到了2.5元，特困企業(yè)和無(wú)房職工等仍只收30%，即0.75元。由于目前保障的對(duì)象都是按0.75元收取的，這樣算下來(lái)，40平方和50平方的全裝修廉租房，每月租金分別為30元和37.5元，低保住戶也是可以承受的。”丁德新副主任告訴記者。
南京市住建委副主任李真表示，按照計(jì)劃，今年南京將新增1800余套廉租房。像接下來(lái)將交付的丁家莊保障房項(xiàng)目中的廉租房，目前醞釀的裝修標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米左右。
廉租房全裝修已是大勢(shì)所趨。據(jù)悉，目前除南京外，蘇州、無(wú)錫等地的廉租房也陸續(xù)采用了全裝修的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，蘇南地區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)大體為400-600元/平方米。常州市房管局房改辦副主任王惟佳告訴記者，從去年開(kāi)始，常州的廉租房均進(jìn)行裝修，就連陽(yáng)臺(tái)上的晾衣桿也安裝了。“可真正實(shí)現(xiàn)拎包入住。” 本文摘至新華日?qǐng)?bào)
