與去年端午節(jié)樓市三天認(rèn)購(gòu)400套、成交量58套相比，今年端午南京樓市可謂又火了一把。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年端午節(jié)三天，南京樓市認(rèn)購(gòu)量突破了900套大關(guān)，成交量接近400套。
端午小長(zhǎng)假三天期間，南京樓市有6家樓盤推出近1000套新房，上市房源分布于江寧、江北、河西、城東以及都市圈句容板塊。
備受關(guān)注的江寧首個(gè)單價(jià)最高超2萬元的豪宅——江寧萬達(dá)公館項(xiàng)目，選擇了端午節(jié)首次開盤。戶型面積主要為220-290平方米，16600元/平方米起售，一房一價(jià)，開盤短短半個(gè)小時(shí)左右，就有20多套房源被認(rèn)購(gòu)。
剛剛創(chuàng)造了今年單日銷售最高紀(jì)錄的碧桂園鳳凰城，端午節(jié)再次加推二期7棟和9棟精裝房源100多套，面積為88、112和137平方米，雖然價(jià)格比上次推盤有所提高，但由于是景觀樓王依然被客戶看好，當(dāng)天部分精品房型所剩無幾。
位于江北的泰來苑讓橋北地區(qū)再現(xiàn)“谷底價(jià)”，推出一幢樓共124套房，面積在88-135平方米之間，折后均價(jià)是6900元/平方米，起售價(jià)只有6300元/平方米，當(dāng)天也賣掉了超過百套房。
南京林業(yè)大學(xué)社會(huì)工作系主任孟祥遠(yuǎn)博士認(rèn)為，目前南京房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，但接下來成交量比較活躍的話，房?jī)r(jià)可能會(huì)有一點(diǎn)上揚(yáng)�；谀壳罢麄�(gè)樓市庫(kù)存量還有5.2萬之多，價(jià)格出現(xiàn)大幅度反彈是不現(xiàn)實(shí)的。就南京而言，庫(kù)存量只要在4萬以上，房?jī)r(jià)都會(huì)比較平穩(wěn)，下跌空間不會(huì)太大。上漲較多的可能性更多的是表現(xiàn)在熱銷樓盤或品牌項(xiàng)目上。
南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝認(rèn)為，目前這股市場(chǎng)熱銷行情在7、8月份樓市傳統(tǒng)淡季來臨后，會(huì)有所回落。
