南灣營經(jīng)濟(jì)適用房二、三期項(xiàng)目地處南京市棲霞區(qū)馬群，是南京市重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目之一，主要用于中山陵園風(fēng)景區(qū)環(huán)境綜合整治工程拆遷戶以及全市住房困難戶的安置。該項(xiàng)目由原來的政府拆遷、征地、出資、建設(shè)和安置的經(jīng)營模式，轉(zhuǎn)變?yōu)槭姓▋r(jià)，棲霞區(qū)政府拆遷、征地，市房產(chǎn)局掌控房源并核定分配，市審計(jì)局全程跟蹤，由商茂集團(tuán)用60層的商茂世紀(jì)廣場作抵押，墊資拆遷和建設(shè)的經(jīng)營模式。
項(xiàng)目占地1800畝，建成面積將超過百萬平方米，為5萬名群眾提供優(yōu)質(zhì)的住房。開創(chuàng)了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的新模式，為建設(shè)社會主義和諧社會做出了巨大貢獻(xiàn)。
目前該項(xiàng)目100萬平方米大部分已竣工，A、B、C、D、E、F六個(gè)組團(tuán)9798套住宅已經(jīng)全部交付使用，大部分公建配套已完成，其余正在施工中。首批喬遷百姓已達(dá)一年十個(gè)月，南灣營項(xiàng)目建設(shè)快、質(zhì)量好，減少了中山陵拆遷百姓在外過渡的時(shí)間，同時(shí)也為把中山陵園打造成南京的一張城市名片做出了積極貢獻(xiàn)。
